c++中 . 和 -> 主要有是妙用上的不同的。1、A.B則A為構造函數可能設計體;2、A->B則A為光標,->是旗下抽,A->B是抽A中的旗下B,A只好是看向類、設計、協力的光標;比如:class student{public: ? ? ??string name[20];}五種狀態,用光標仿問 student *xy,則仿問時還要
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一、全面掌握知識,提高應變能力一個優秀的合同預算人員,應具備良好的心理素質和豐富的基礎知識,應在合同及預算談判技巧上,提高自身應變能力,在掌握各種學科知識上下功夫,以爭取在談判中核對自如、思路敏捷、反映機智,立于談判先手。對對方提...
一、仔細閱讀使用的合同文本,掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定。目前簽訂建設工程施工合同,。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔...
投標者要編出好的資格預審申請文件,就要了解資格預審的程序和業主資格預審的方法,這樣才能對癥下藥,使資格預審文件有針對性?!豆饭こ淌┕ふ袠速Y格預審辦法》規定:“按照建設項目統一領導、分級管理原則,由交通主管部門主持邀請有關單位和專...
【現狀】但在中標前后,為了獲取不正當利益,雙方經常另行簽訂一份或數份與備案合同實質內容(包括價款、質量和工期)不一致的合同。按照招投標文件訂立并且經過備案的合同被稱為“白合同”。另行訂立的背離合同實質性內容的其他合同被稱為“黑合同...
簽約合同價是指“發承包雙方在施工合同中約定的,包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額”,是工程發、承包雙方招投標交易完成后,由發、承包雙方以合同形式確定的交易價格,反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據,是招標投標的結...
編制施工合同文件主要存在哪方面的問題?1、施工合同文件應包括:合同協議書、中標通知書、雙方約定的合同價格(已標價的工程量清單)、專用條款、通用條款、技術條款和設計(包括圖紙)以及其他雙方確認進入合同的有關文件。施工合同文件的基礎主...
一是有些企業領導對合同管理的重要性認識不夠,沒有建立完善的合同管理機構。企業領導對合同風險缺乏防范意識,沒有認識到合同管理是企業管理不可或缺的重要組成部分。因此在機構設置、人員配備和經費等方面支持不夠。 二是合同管理制度不健全...
建設工程合同無效的處理辦法: 《合同法》第五十八條、第五十九對于無效合同的處理,做了原則性規定:“合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受...
(一)按承包范圍(內容)劃分承包方式按工程承包范圍即承包內容劃分的承包方式,有建設全過程承包、階段承包、專項承包和“建造—經營—轉讓”承包4種。1.建設全過程承包建設全過程承包也叫“統包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”...
建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定,認定無效:一、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標...
一、承包人是指被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關于合同主體資格的要求外,...
工程合同按承攬方式分類可以分幾種建設工程合同按承攬方式分類,主要可以分為: 1.工程總承包合同:是指由發包人與承包人之間簽訂的包括工程建設全過程的合同。2.工程分包合同:是指總承包人將中標工程項目的某部分工程或某單項工程分包給另一...
1、承包人資質常見疏漏:簽訂前對承包進行核查,與不具備與相應資質和法人資格的承包人簽訂合同。正確方式:應在合同簽訂前對承包人進行核對與審查。2、委托書 常見疏漏:委托事項中的委托內容未能全面、詳細列出。正確方式:應認真填寫委托書,...
建設工程合同是承包人實施工程建設活動,發包人支付價款或酬金的協議。建設工程合同的順利履行是建設工程質量、投資和工期的基本保障,不但對建設工程合同當事人有重要的意義和社會公共利益、公眾的生命健康都有重要的意義。(一)發展和完善建筑市...
合同法律關系并不是由建設法律規范本身產生的,只有在具有一定的情況和條件下才能產生、變更和消滅。能夠引起合同法律關系產生、變更和消滅的客觀現象和事實,就是法律事實。法律事實包括行為和事件。(一)行為行為是指法律關系主體有意識的活動,...
施工合同談判該談點什么第一,明確合同范圍。即合同文件的構成,如招投標文件、合同條件、投標答疑函件、承諾書、黑白合同、補充協議等。第二,合同條件優化。包括履約擔保、大節點付款、結算后付款遲延、缺陷責任期長短、保修金支付、放棄建設工程...
常見情況有:封面:1、封面格式是否與招標文件要求格式一致,文字打印是否有錯字。2、封面標段、里程是否與所投標段、里程一致。 3、企業法人或委托代理人是否按照規定簽字或蓋章,是否按規定加蓋單位公章,投標單位名稱是否與資格審查時的單位...
一、開工前資料1、中標通知書及施工許可證2、施工合同3、委托監理工程的監理合同4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告5、質量監督登記書6、質量監督交底要點及質量監督工作方案7、巖土工程勘察報告8、施工圖會審記錄9、經監理(或業主)批...
所謂聯合體投標,指的就是某承包單位為了承攬不適合自己單獨城堡的工程項目,而與其他單位聯合,以一個投標人的身份去投標的行為。聯合體投標是招投標活動中一種特殊的投標人形式。根據我國《招標投標法》第31條規定:兩個以上法人或者其他組織可...
五、發售招標文件及答疑、補遺1、出售招標文件向資格審查合格的投標人出售招標文件、圖紙、工程量清單等材料。自出售招標文件、圖紙、工程量清單等資料之日起至停止出售之日止,為五個工作日。招標人應當給予投標人編制投標文件所需的合理時間,最...
1、發包人未按合同約定時間開工的,以實際開工時間作為工期的起算點,工期向后順延相應遲延開工的時間。2、雖然進場,但開工條件不具備的。如達不到開工的客觀條件或者法定條件,如工地未滿足合同約定的開工要求,法律上相關審批手續未辦妥等。3...
近年來,施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。在新的施工任務不斷承接的同時,施工企業作為承包人能否進一步加強施工合同管理,有效規...
如果在招標前甲方就各種材料未做價位說明或未指明品牌,那么中標單位在履行施工合同期間如果材料價格上漲,或是甲方通過市場考察后所定材料的價位高于中標單位中標價,或是材料的施工實際用量超出了預算量由此而引起的甲方與乙方的扯皮。第一種情況...
合同管理人員素質不高。許多企業合同管理人員思想品德不過硬,文化水平不高,業務不精通,沒有受過正規的法律教育,缺乏系統的法律知識,無法對合同涉及的各項法律問題作出正確判斷,無法對合同進行有效的管理。合同管理與相關的管理銜接得不好。合...
影響合同價款因素出現,由發包人承擔的:國家法律法規,規章和政策變化的;省級或行業建設主管部門發布的人工費調整的。市場物價波動影響合同價款,應由雙方合理分攤并在合同中約定.沒有約定,發生爭議:材料,工程設備漲幅超過招標基準價5%由發...
“工期、質量、造價”是建設工程施工永恒的主題,有關這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內容。 1、實踐中關于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”之說:竣工日期有“驗收合格之日”、“交...
是有些企業領導對合同管理的重要性認識不夠,沒有建立完善的合同管理機構。企業領導對合同風險缺乏防范意識,沒有認識到合同管理是企業管理不可或缺的重要組成部分。因此在機構設置、人員配備和經費等方面支持不夠。
我國現有的工程造價顧問或咨詢公司,其主要業務大多是依靠定額進行工程預、結算的審核。其人員往往只具有從事概預算工作的資格。因此在推行造價管理工作中,暴露出來的一個最大問題就是不適應現代造價管理的要求。具體現為:一是專業技術素質差,不...
標書質量編制粗糙,考慮不全面。對于工程中使用的各項材料設備沒有明確相應的技術要求和檔次定位。目前是市場經濟時代,市場上材料設備質量參次不齊。如標書中對材料設備要求如不明確,企業在投標報價和中標后材料設備的使用中有很大的選擇性,主觀...
工程量清單為投標單位提供了公平競爭的基礎。由于工程量清單作為招標文件的組成部分,包括了擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應數量的明細清單,由招標人負責提供,從而有效保證了投標單位競爭基礎的一致性,減少了由于投標...