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警惕!五大帶來病痛的家居衛生間風水
衛生間的風水很重要,位置、布置不恰當,甚至會影響人的身體健康!有的人沒有把衛生間的裝修看得太重要,但作為我們經常會使用的空間,有的事項還是需要注意,了解這些衛生間的風水禁忌,別給身體帶來病痛!
買房誤區你知道哪些?
買房誤區你知道哪些?買房子的時候我們總是想到周邊環境與房屋設計,往往會忽略房子的風水怎么樣,因此而錯失很多東西而不自知。那么,對于買房的誤區你知道多少呢?一起隨鄭博士去買房風水看看吧!或許會有意想不到的事情哦!1、房子越貴風水愈好
西安人注意!就是這張紙 沒有它買房賣房麻煩大了
買房付完首付款,開發商會開具首付款收據,等到購房人辦理完房貸,貸款到位后,開發商會開具購房全款發票,千萬不要小看這一張紙,少了它以后會有很多麻煩事接下來,小編就給大家介紹一下購房發票的重要性及注意事項。1、沒有購房發票將不能辦理
毛坯、簡裝和精裝 看看哪種才是你的心頭好
現在市面上有毛坯房、簡裝房和精裝房,對于這些分類,很多人只是聽別人說,自己是不太了解的,下面就給大家普及一下三者的區別。
真的有黃金樓層?與樓層問題相關的那些真相
關于高層住宅的認知,有些可能就是錯的,各位購房者別被誤導。
快速路新增六輛純電動公交車 哪些樓盤將直接受益?
呼市5個下雨積水路段要進行修繕了!車再也不怕淹啦...
地鐵2號線沿線樓盤位置及特點大曝光
特刊 2017樓市年中匯總
呼市2017樓市半年考:均價微漲 是否拉響買房大戰
房地產作為個人的投資其實是風險比較小的一種,由于土地的稀缺性,使得房地產項目的保值、增值作用非常明顯。但并不是所有的項目都適合投資型購房的,本人有幾個不成熟的標準,僅供各位參考: 1、項目所處區位的投資程度項目所處區位如果屬于尚未開發或開發初期的區位,投資前景不樂觀。因為:土地投資過少,雖然地價比較便宜,但后期的投入帶動地價的上升也是緩慢的,而且后期的房地產開發建設的前景無法估計,風險過大,建議普通投資者避而遠之,不要為開發商所說的美好前景所誘惑了。另外,開發成熟的區位投資前景也不樂觀,由于這種區位土地投資量已經很大,繼續升值的潛力變小,升值更有賴于更大的更新和城市整體的發展,和開發商所鼓吹的成熟地段,潛力無限是有出入的。因此,建議投資處于開發中期的區位,這種位置由于投資規模已經形成,土地價值較高,加上尚有少量的土地可供投資開發,對于土地增值的帶動作用已經比較明顯,另外,由于投資已經具有規模,使得對于區位的未來規劃比較容易把握,不至于上當。 個人建議:CBD周邊地區的幾個項目投資潛力是比較好的。 2、交通規劃容量誰也不會想住在一個“堵城”里,尤其對租房的人來說更甚。所以地區的交通容量是一個重要的參考標準。之所以看好CBD地區,也是因為這里將建成大型交通樞紐,未來的交通環境值得期待。 3、開發商實力重要的評判標準,雖然房地產還不能真正進入品牌時代,但是在盡可能的情況下選擇有實力的開發商是非常必要的。多關注一下開發商的動態和其工程的施工進度,可以從側面了解開發商的實力,但是信息搜集的工作也比較麻煩,對于沒經驗的投資者來說比較吃力。網上的評述良莠不齊,有真心贊美,也有惡意攻擊,更有虛假吹捧,如何分辨就看自己了。 4、社區規劃過小的社區由于規模限制,在規劃上很難有大的亮點,因此我不贊同投資小型社區,大型社區容易規劃出亮點,而且在生態和科技方面規劃比較好的社區在幾年以后也不會落后,是住宅品質的一個保證,有利于出租。 5、房型設計房型設計上我以通、明、齊、密四個標準衡量,即:A、通風好,一定要有一個南北通風的通道,北方的氣候因素要考慮進來。B、采光好,上午和下午各看一次房,考察一下滿窗日照時間,別買暗房。另外一個駁論就是,窗戶面積如果過大,住宅能耗也相應增加,也不是很劃算的,注意別有太多浪費的窗戶。C、房型設計功能齊備,對于不同面積的戶型,功能的要求是不同的,小戶型要求設計緊湊,滿足吃飯、看書、睡覺幾個重點功能,其次滿足待客、子女的需求;大戶型要求功能齊全,根據面積的不同,我對功能的考量順序是:門廳、雙衛、書房、洗浴面積、更衣及壁櫥……。D房型設計的私密性強弱,簡單的要求是休息和活動明顯分開,互不干擾,更高的要求包括室內客人的活動路線、主人私人生活的空間、用餐人流的行動路線、入廚工作人員的行進路線……。 6、物業管理包括物業管理公司的實力和物業服務的項目,物業管理是住房保值升值的一個重要保障,沒有好物業,也就沒有好房子。這個方面一定要特別關注! 7、項目周邊生活條件如何當人住進房子以后,柴米油鹽醬醋茶就成了重點,所以周圍一定 要有超市、菜市場,別被飯館酒店迷惑了。家常菜是生活,而且項目周邊的飯館還不一定合自己的口味呢。
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